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其次ღ★，古北99步行到内环只有约1.3公里ღ★，均价“11”字头ღ★，而长宁天山项目贴着中环ღ★，预计14万/㎡ღ★；长宁西郊项目贴着外环ღ★，联动价11.8万/㎡ღ★。
现在新房定价普遍包含未来规划ღ★，但兑现可能存在不确定性ღ★，与此同时城市更新时间或长达8-10年ღ★，率先入住的居民生活中可能将伴随工地ღ★、扬尘的困扰ღ★。
关键古北具有前瞻性的统一规划开发ღ★，打造约40%的超高绿化率ღ★，布局一路连缀的高端住区蜜芽2021最新地址ღ★，铺就浓荫大道ღ★，在繁华商圈的环抱中ღ★，构建出 “闹中取静” 的社区ღ★，城市界面舒适ღ★，非常宜居188金宝搏beat官网登录ღ★。
古北开发殆尽ღ★，未来较难有纯低密居住用地ღ★。古北99作为区域内仅有的准现房新盘ღ★，凭借板块更新的房龄和产品力ღ★，将成为区域内的稀缺存在ღ★，占据价值高地ღ★。
浦西内中环11万+时代即将终结ღ★，古北99既是当下置业的确定性之选ღ★，更是未来资产的硬核保障188金宝搏beat官网登录ღ★，错过再无ღ★！
2012年6月ღ★，国土资源部联合国家发展改革委下发通知ღ★，明确“住宅项目容积率不得低于1.0”ღ★。上海浦西市中心在售别墅中ღ★，仅约2.4%为有天有地的「真」别墅ღ★，其余均为容积率1.1或以上的风貌别墅ღ★。
项目联排建面约300/419㎡ღ★，地上4层ღ★，另有超高附赠空间ღ★，重新界定别墅生活格局ღ★，是有天有地的真别墅ღ★。
同时作为古北唯一的准现房别墅ღ★，以低密墅区188金宝搏beat官网登录ღ★、宽境楼距（南北栋距约12.6-22.1米蜜芽2021最新地址蜜芽2021最新地址ღ★，东西栋距约7-27.59米）
古北99即将于9月开启项目售楼处ღ★，本期就带你先睹为快ღ★！一起领略属于高端豪宅市场全新天花板级作品的魅力ღ★！
6位数的二手均价成为西上海鹤立鸡群的存在ღ★！甚至力压徐家汇等市区核心板块ღ★！而古北99所在的古北核心区域
数据来源贝壳价格坚挺之余ღ★，古北板块作为几代上海人心中的白月光ღ★，市场需求也是相当旺盛ღ★，无奈板块内新房供应常年断供蜜芽2021最新地址ღ★，最近一次新房供应还是2016年ღ★，回首十年新房供应甚至不足600套ღ★！
新房供应的缺失ღ★，也使得古北二手房成为圆梦古北的唯一选择ღ★，二手市场常年火爆ღ★，数据显示ღ★，2020年至今ღ★，上海
古北能够成为上海高端楼市的常青树ღ★，与其不可替代的国际社区氛围和优质资源密不可分ღ★！“国际化”三个字对于许多新兴板块或许还是美好的愿景和规划概念ღ★，但对于上海最早国际社区的古北ღ★，却早已是浸透每个角落的日常ღ★！
来自美国ღ★、日本ღ★、韩国ღ★、英国ღ★、法国等50多个国家和地区及港澳台ღ★，是上海涉外居民比例最高的板块之一ღ★！
黄金城道ღ★！结合异域风情十足的各国咖啡馆蜜芽2021最新地址ღ★、餐厅ღ★、酒吧等业态点缀188金宝搏beat官网登录ღ★，令每个流连古北街头的人们都仿佛置身异国他乡ღ★！
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如果说异国风情的建筑街道还可以简单复刻ღ★，那么由诸多高规格ღ★、高品位的功能性地标编织的古北生活圈则是多年国际社区成熟发展所沉淀下的深厚底蕴ღ★！成就古北放眼全市都难以复制的国际高端生活氛围ღ★！上海最新房产新闻 (2025 年 12 月)
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